招租公告

项目所在地区：上海市

一、招租条件

本“张江国际创新港”竞争性招租项目已由有关部门批准，招租人为上海张江（集团）有限公司。本项目已具备招租条件，现招租方式为竞争性公开招租。

二、项目概况

规模：

“张江国际创新港”位于张江中区纳贤路800号科海大楼，建筑面积3.96万平方米，共9层。经过3年多运营，“张江国际创新港”已成为国内外了解张江双创环境与成果，开展双创合作的重要窗口，为保证合约到期后的平稳过渡，确保国际创新港品质，拟采用公开招标租方式，对“张江国际创新港”物业空间开展“孵化器运营机构”竞争性招租，具体以招租文件及现场踏勘等实际情况为准。

范围：本项目划分为4个包件：

（001）“张江国际创新港”竞争性招租项目-4A-2；（002）“张江国际创新港”竞争性招租项目-7A；（003）“张江国际创新港”竞争性招租项目-7B；（004）“张江国际创新港”竞争性招租项目-9A；

三、承租人资格要求

承租人资格能力要求：1）孵化器运营机构应符合张江产业导向，具备一定国际影响力，在双创领域具有一定品牌知名度，或具有模式创新性并取得良好成果；2）孵化器运营机构需具备一定的品牌影响力和国际孵化运营能力。主办机构应是世界500强企业、上市企业、知名高校及科研院所、知名孵化器、国资机构、国际知名行业组织等或相应级别机构；3)孵化器运营机构应资信情况良好、经营规范，与张江集团及关联单位无欠租欠费等纠纷诉讼。

本项目允许联合体承租，联合体各方应连带承担联合体在响应招租文件及履约中的全部责任与义务。联合承租须向招租人/代理机构提交联合各方签订的《联合承租协议书》。

四、招租文件的获取

获取时间：从2020年6月17日09时00分至2020年6月21日16时00分

获取方式：符合条件的承租人请于2020年6月17日-2020年6月21日，上午9：00-11：00时，下午13：30-16：00时前, 在环科路515号绿地1号楼1214室领取招租文件。招租文件工本费1000元/本，售后不退。须提交的资料：1)营业执照复印件加盖公章；2）法定代表人委托书、被委托人身份证原件及复印件加盖公章；3）如为联合体承租的须提交联合体协议书原件。（备注：联合体承租的，联合体各方营业执照复印件加盖公章均需提供，法定代表人委托书、被委托人身份证原件及复印件加盖公章由联合体牵头单位提供）

注：承租人须保证所提交的响应文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的响应文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由承租人承担。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2020年6月29日09时30分；

递交方式：上海市浦东新区环科路515号绿地1号楼1214室现场递交。

六、响应文件开启时间和地点

开启时间：2020年6月29日09时30分

开启地点：上海市浦东新区环科路515号绿地1号楼1214室

七、其他

参加本次招租项目的承租人，可对1个包件进行响应，也可对多个包件同时进行响应。（参加多个包件的承租人需单独提交报名资料、响应文件等资料，需写明拟承租包件名称）

八、联系方式

招 租 人：上海张江（集团）有限公司

地    址：上海市浦东新区张东路1387号16幢

联 系 人: 金老师

电    话：021-50800601

电子邮件：/

代理机构：上海宣宏项目管理咨询有限公司

地    址：浦东新区环科路515号1号楼1214室

联 系 人：房琛

电    话：021-50388257*8011

电子邮件：1269124413@qq.com